© 2022 Stevens Van Dijck
Design: Flinder | Web development: Kroes Media
Opdrachten worden aanvaard en uitgevoerd conform de algemene voorwaarden van De Nieuwe Regeling 2011 herziene versie 2013.
Sector
Diensten
Projecttype
Opdrachtgever
Locatie
Architect
Adviseurs
Aannemer
Oppervlakte
Project periode
oplevering
Projectmanagers
Het project The Hive is een ontwikkeling van Green Real Estate en ION Development.
Green Real Estate is een vastgoedinvesteerder die zich richt op het ontwikkelen, beheren en exploiteren van winkelcentra, woningen, kantoren en hotels. ION is een toonaangevende Belgische projectontwikkelaar en vastgoedinvesteerder, actief in de volledige Benelux.
Als onderdeel van de brede vernieuwing van Amsterdam Nieuw-West willen Green Real Estate en ION met The Hive laten zien hoe een moderne stadswijk kan aanvoelen: groen, slim, sociaal en toekomstbestendig. Het project levert een belangrijke bijdrage aan de sociaal‑maatschappelijke en economische dynamiek van een van de belangrijkste verdichtingslocaties van de stad.
De ontwikkeling bestaat uit een nieuwbouwappartementengebouw en de herontwikkeling van een gemeentelijk monument: het voormalige Calvijn College, dat wordt getransformeerd tot een modern woongebouw. Tussen beide gebouwen verrijst een klimaatbos, waardoor de woonomgeving de sfeer krijgt van een groene oase.
Met The Hive wordt bovendien actief aansluiting gezocht bij de directe omgeving. Binnen de ontwikkeling is ruimte gemaakt voor gezondheidscentra, een culturele broedplaats voor creatieve ondernemers en een buurtkamer waar sociale ontmoeting wordt gestimuleerd.
De totale ontwikkeling omvat 19.460 m² en biedt ruimte aan een breed spectrum van zorgvuldig gecombineerde functies. De huur- en koopappartementen vormen de basis van het project. In totaal omvat het programma 135 koopwoningen in de nieuwbouw en 48 middeldure huurwoningen, verdeeld over beide woongebouwen.
Op de begane grond van de nieuwbouw komt een gezondheidscentrum van circa 1.000 m².
In het te herontwikkelen gemeentelijk monument is 3.500 m² gereserveerd voor een culturele broedplaats en 500 m² voor werkateliers voor creatieve ondernemers, die zullen worden beheerd door Urban Resort.
Een bijzonder onderdeel van het project is het 1.600 m² grote klimaatbos, dat bijdraagt aan biodiversiteit, verkoeling en luchtzuivering in het gebied. Regenwater wordt via het dak opgevangen en gebufferd in wadi’s binnen het klimaatbos.
Daarnaast is gekozen voor een circulaire bouwaanpak en duurzame technieken die het project toekomstbestendig maken. Het grote aandeel zonnepanelen zorgt ervoor dat er meer energie wordt opgewekt dan nodig is voor de gebouwinstallaties.
De woongebouwen worden aardgasvrij gerealiseerd en voorzien van een klimaatverantwoorde warmte‑koudetechniek.
In de nieuwbouw wordt een parkeergarage gerealiseerd met ruimte voor 61 voertuigen en 611 fietsen.
Maximale natuurintegratie speelt een sleutelrol in The Hive. Tussen de gebouwen wordt een klimaatbos gerealiseerd dat bewoners een scala aan ontspanningsplekken biedt. De aanleg van zo’n compact bos binnen een nieuwbouwproject is uniek in Amsterdam. Het doel is een begaanbaar landschap te creëren met schaduwrijke plekken, weelderige beplanting en diverse rustpunten waar zonlicht door de rijke variatie aan boomsoorten heen valt.
Deze stedelijke jungle biedt daarnaast tal van milieutechnische voordelen. Ze stimuleert frisse lucht en verkoeling, vangt regenwater op tijdens hevige buien en draagt bij aan een grotere biodiversiteit.
In 2025 werd The Hive genomineerd voor de MIPIM Awards. In de categorie Beste Nieuwe Ontwikkeling nam de Belgisch‑Nederlandse samenwerking het op tegen de National Concert Hall in Vilnius, Doxs Nkln in Berlijn en het Beytepe Equestrian Sports Complex in Ankara.
The Hive werd uiteindelijk als beste beoordeeld en door de jury geprezen als een project dat zich onderscheidt met een energiepositief ontwerp (A++++), een uniek binnenstedelijk klimaatbos en een innovatieve mix van wonen, zorg en cultuur. Het project werd genoemd als voorbeeld van duurzame stedelijke ontwikkeling waarin erfgoed, ecologie en modern wonen hand in hand gaan.
© FOTOGRAFIE:
© 2022 Stevens Van Dijck
Design: Flinder | Web development: Kroes Media
Opdrachten worden aanvaard en uitgevoerd conform de algemene voorwaarden van De Nieuwe Regeling 2011 herziene versie 2013.
